关于山海壹号A区（一期）项目水土保持方案报告书的批复

秦皇岛中信房地产开发有限公司：

    你单位关于《山海壹号A区（一期）项目水土保持方案报告书批准的申请》收悉。根据水土保持法律、法规的规定，经研究，现批复如下：

一、项目基本情况

山海壹号A区（一期）项目位于山海关区规划山广大街以南，靖远路以西，南海街以北，老龙头路以东，总占地面积46499.47m²，全部为永久占地；总建筑面积96730.85m²，其中地上建筑面积为65052.80m²，地下建筑面积为31678.05m²；工程挖填方总量为16.24万m³，其中挖方总量为9.19万m³，填方总量为7.05万m³，弃方为2.14万m³。建设内容包括新建15栋建筑物，包括住宅14栋住宅楼和1栋商业楼，其中9栋-2+11F(5、7、8 、9、10、21、22、23号)住宅楼，1栋-2+10F（24号）住宅楼、4栋-1+7F（11、12、13、14号）住宅楼， 1栋-1+4F（中间4层两侧2层）商业楼，小区绿化、道路、地上停车位、门卫室、地下车库车位、地下设备用房及住宅地下室、换热站等。工程总投资为22453.40万元 ，全部为企业自筹。工程于2014年5月开工建设， 已于2018年6月初完工并交付使用，工期50个月。项目区属温带大陆性季风气候，多年平均降水量679mm。项目区土壤主要以褐土为主，水土流失类型以轻度水力侵蚀为主，土壤侵蚀模数约200t/km²·a，属于燕山省级水土流失重点治理区。建设单位组织编报水土保持方案，符合水土保持法律、法规的规定和要求。

二、水土保持总体意见

1、该方案编制的原则、指导思想正确，编制依据充分，防治目标明确，内容较全面，基本符合国家水土保持法律、法规的规定和技术规范的要求，可作下阶段水土保持工作的依据。

2、基本同意水土流失现状分析和水土流失预测结果。

3、基本同意水土流失防治责任范围为4.80hm²，其中项目建设区面积为4.65hm²，直接影响区面积为0.15hm²。

4、基本同意水土流失防治分区及分区防治措施布置。基本同意水土保持方案实施进度安排和水土保持监测方法。

5、同意水土保持工程投资估算编制的原则、依据和方法。方案总投资1051.09万元。

三、建设单位要重点做好以下工作

1、优化后续水土保持工程设计，进一步完善取土场、弃土场在施工完成后的水保措施。

2、严格按照水土保持方案的要求落实各项措施，严格检查项目区可能造成的水土流失，采取必要的补救措施。

3、项目如果发生重大变化，应及时补充或者修改水土保持方案，报我局审批。

4、要按照相关规定，及时开展水土保持设施验收工作。

秦皇岛市行政审批局

2018年12月27日