对政协秦皇岛市第十四届委员会 第二次会议第142214号提案的答复

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                          提案字〔2022〕024号

对政协秦皇岛市第十四届委员会

第二次会议第142214号提案的答复

杨振久委员：

您提出的“关于老旧小区楼房加装电梯的建议”的提案收悉，现回复如下：

近年来，在市委、市政府的领导下，我局认真贯彻落实《秦皇岛市既有住宅加装电梯实施细则》，以完善我市既有住宅使用功能方便居民生活为宗旨，以加装电梯工作安全有效推进为重点，全市既有住宅加装电梯工作正稳步推进。

您在建议中提的问题非常符合我市既有住宅加装电梯工作、老旧小区改造工作的实际,也是自2020年6月《秦皇岛市既有住宅加装电梯实施细则》印发以来在实施过程中待破解和提高加装电梯成功率的重要内容。结合您的建议，为更科学更高效更安全的推近既有住宅加装电梯工作，具体做好以下几个方面工作：

一、依据民法典修改实施细则。《中华人民共和国民法典》第二百七十八条第一款第（七）项“改建、重建建筑物及附属设施”规定：由专属部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上业主参与表决，经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。可依此对我市《实施细则》进行调整修改，使加装电梯有法可依、有理可讲、有规可尊，避免群众没有理由的反对及上访。

二、为缓解资金压力，可研究增建一层。规划部门政策支持，将符合条件的住宅楼增建一层，或置换给一楼然后将一楼售卖，或直接售卖增建的住宅，所得资金补贴“加装电梯”，减轻居民资金负担。

秦皇岛市住房和城乡建设局

                  2022年9月16日

签发领导：刘勇

联系人及电话：王蕊 3966388

抄送：市政府办公室，市政协提案委员会。