秦皇岛北戴河新区住房和城乡建设局 2023年物业服务企业“双随机”抽查工作方案

根据我局《2023年“双随机”抽查工作计划》，特制定如下工作方案。

一、抽查时间

2020年9月26日至10月30日。

二、抽查事项

物业服务企业经营行为监督检查。

三、抽查对象范围及比例

（一）物业服务企业。

（二）抽查比例。不低于3%。

（三）企业信用风险分类等级

为推进“双随机、一公开”监管与企业信用风险分类监管相结合，提高双随机抽查的精准性和靶向性，本次双随机联合抽查首先从企业信用分类C、D、E三个较高风险等级中抽取检查对象，如不能满足抽查比例，再从企业信用分类A、B两个较低风险等级和无风险等级企业中抽取检查对象，直至达到抽查比例要求。

四、名单抽取及派发

（一）以秦皇岛市北戴河新区市场主体名录库为基数，由住建局在“河北省双随机执法监管平台”中随机抽取被检查企业名单。

（二）执法人员在执法人员名录库中随机抽取。

五、组织实施

（一）任务分工

物业管理科负责此次“双随机”抽查的总体部署、名单抽取，并依据职责做好本次抽查工作。对于抽查中发现的各类问题，严格按照有关规定进行处理。

（二）检查方式

1.被检查对象实施现场检查一般采取信息比对、书面核查、实地检查等方式进行。

2.对企业进行实地检查时，检查人员不少于2人，并应当出示执法证，检查人员应当填写实地核查记录表，并由被检查企业法定代表人或负责人签字盖章确认。

（三）抽查结果公示

抽查结束后，各部门应在20个工作日内录入“河北省双随机执法监管平台”，并在其门户网站公示抽查结果。

六、工作要求

（一）周密制定计划，认真抓好落实。要高度重视此次“双随机”抽查工作，加强沟通联系，确保按时完成各项检查工作。

（二）加强监管服务，减轻企业负担。在抽查工作中，要注重服务与监管相统一，检查人员在监督检查工作中要廉政执法，依法行政，切实增强检查活动的集约性、简便性与有效性，避免增加企业负担。同时要增强服务意识，把上门检查与上门服务有机结合起来，主动接受企业咨询，为企业解疑答惑。

（三）加强宣传引导，促进信用监管。此次“双随机”抽查工作，需要全社会的参与和支持。要扩大抽查工作的社会影响力，使广大企业知晓配合抽查的义务和相关权利，使社会公众了解并主动参与抽查活动，积极举报企业违法经营行为。抽查工作结束后，要及时公示抽查结果，促进形成企业诚信自律的社会氛围。

联系人：崔永春      电话：3590886

秦皇岛北戴河新区住房和城乡建设局

                          2023年9月25日